4月18日，备受关注的广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动举行，全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票发放到村民手中，“房票安置”试点将在该区五村七片城中村改造项目中有序推进。
广州市黄埔区五村七片城中村改造项目房票发放现场 李剑锋 摄
黄埔房票安置办法的政策出处是今年4月12日正式印发实施的《广州开发区 广州市黄埔区城中村改造项目房票安置实施细则》（以下简称《实施细则》），这也是全市首个区级城中村改造房票安置的配套文件。据了解，该《实施细则》在政策上有两个“首次”创新：一是首次明确在城中村改造项目中增加房票安置这一“多选项”。二是首次明确“房源超市”的准入条件。
广州市黄埔区城中村改造房票凭证样票 受访单位供图
广州开发区城市更新局相关负责人表示，房票安置政策的创新落地，既有利于推动城中村改造与保障房建设相结合，促进房地产市场平稳健康发展，又可妥善安置村民，保证村民的合法权益。此外，通过房票安置腾出土地交回政府收储，可优先建设保障性住房，对于改善民生、促进地区竞争力具有重要意义。
对于涉及改造的村民而言，房票安置是一个可以快速获取合法权益的可靠选项。选择房票的优势，一是可缩短回迁周期，部分村民房屋拆迁后，如果选择房票安置方式，可以凭房票即时选购现楼或准现楼，解决部分涉改村民的“眼前之需”；二是可享受低价购房优惠，村民选择房票在购房时会有一定的购买优惠；三是可获得房票安置的政策性奖励，对选择房票安置的村民，按规定将给予不超过基础补偿金额5%的政策奖励和支持。
据了解，今年以来，黄埔区全力推动城中村改造项目快批快建快安置，已正式批复迳头、贤江、埔心3个旧村以及港湾一二村旧城改造项目，办结41.5公顷“三旧”用地报批，推动笔村、沙步、文冲西、凤尾、横沙、汤村等12个项目列入市融资协调机制“白名单”，全区城市更新项目新开工104万平方米，建成封顶安置房20万平方米，约1670套。（文 曾妮 王嘉敏 李嘉怡）
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