7月26日，美满南工程新建项目“东沙汇”奠基仪式在广州市荔湾区东塱联社举行，标志着项目正式进入建设快车道。“东沙汇”项目建成后将成为东沙地区的一座新地标，吸引各地的游客市民前来消费打卡，向更多人展现东沙的文旅魅力。

　　这是东沙街道留用地项目开发的一次生动实践。未来，这一商业综合体不仅能为当地居民提供一站式休闲、生活的场所，更是荔湾区文旅商业的一张新名片，将推动东沙地区消费结构升级和城市功能转型。

“东沙汇”奠基仪式 供图 东沙街道办

　　广州东沙街道做优留用地开发大文章

　　留用地是国家征收土地后，按实际征收土地面积的一定比例，作为征地安置另行安排给被征地集体经济组织用于发展生产的建设用地，是集体经济发展的一种补偿措施，留用地也成为集体经济发展的宝贵资产。

　　近年来，广州荔湾区成立专班，全面摸查全区经济联社留用地情况，制定兑现指引，通过折算货币补偿、置换物业、纳入“三旧”改造、实物留地等方式推进留用地指标落地，同时规范细化留用地使用开发的规划报建、资产交易等程序流程，提高落地开发建设效率，推进重点项目落地。区内多宗留用地被开发利用，大大提高了土地利用效率，为集体经济组织带来实实在在的增收，助力“百千万工程”。

　　“东沙汇”项目是东塱联社长期规划、精心筹备的重点项目。据东沙街道办事处相关负责人介绍，“东沙汇”项目是东沙街道推进“百千万工程”的重点项目，东塱联社要继续做好留用地开发、工业园区升级改造等项目的统筹工作，最大限度发挥现有物业的经济效益，为东沙地区的高质量发展注入强劲动力。如今，以深入推进“百千万工程”为抓手，东塱联社党委稳步推进美满南地块项目顺利启动。

　　投资3亿打造白鹅潭商圈多元综合体

　　美满南工程项目“东沙汇”由广州市汇江河置业有限公司投资建设，周边紧邻健康港、广钢新城和广船新商圈，项目用地面积约8903平方米，总建筑面积约61034平方米，总投资3亿元。

　　广州市汇江河置业有限公司相关负责人林妙君表示，公司将以高起点、高标准、高质量的要求推进“东沙汇”项目的建设，项目致力于构建一个集购物、餐饮、住宿、办公、休闲于一体的多元化商业综合体，未来将成为东沙街道乃至荔湾区的又一标志性建筑。

　　据悉，“东沙汇”所在的东沙片区为白鹅潭商务区四大片区之一，位置优越，紧邻广州国际健康港，与白鹅潭商圈诸多商业项目紧密相连，同时，将通过便捷的交通网络，通达珠江新城CBD与广州南站交通枢纽。

　　项目计划引入高端商务酒店、网红餐饮连锁和各类热门休闲品牌。据了解，“东沙汇”规划建设高19层的精品酒店、高21层的平层办公楼，旨在吸引高端商务人士入驻，推动区域商务环境的升级；同时规划了5层的商业裙楼，将汇聚各类特色餐饮连锁、时尚购物及休闲娱乐品牌。

项目效果图 供图 东沙街道办

　　全力以赴建设成为老城市新活力示范点

　　美满南地块项目自启动招商以来，遇到了许多困难和挑战，东塱联社坚定推进项目的决心，不断总结经验，调整优化招商方案，最终确保了项目顺利启动。

　　“美满南工程新建项目‘东沙汇’的建设将为东塱联社带来巨大的发展机遇。”东塱联社党委书记、理事长黎少亮表示，该项目地块位于荔湾东沙大道，广州国际医药展贸中心旁边，属于广州国际医药港板块，也属于白鹅潭商圈重点规划地段。“东沙汇”项目的顺利奠基不仅增加了联社的集体物业和经济收益，还承载着村民对美好生活的向往和期待，将为东塱联社的高质量发展揭开新篇章。

　　踏上高质量发展的新征程，东沙街道身处粤港澳大湾区广阔发展平台，也将抓住机遇，加快推进旧改，全力以赴建设成为老城市新活力示范点，推进联社高质量发展，增加联社集体经济收入和提供更美好的居住环境。

　　接下来，东沙街道将以深入推进“百千万工程”为抓手，牢牢把握荔湾区三大平台建设为东沙带来的发展机遇，充分发挥东沙现代都市工业产业园的优势，扎实推进城市更新改造、留用地开发、基础市政设施等重点项目落地，以更开放的姿态，更务实的作风，推进各项工作取得新成效。（文 车园元 黄泓）