近日，位于黄埔区广州石化乙烯厂东北侧、开达路南延线以东、东吉路以南的JGQG-D5-5地块成功出让，由广州金灏智能制造有限公司以1.56亿元竞得，将用于建设京东广州人工智能制造产业园。

　　这一项目的落地，为广州东部再添一座数智产业新地标，将成为推动区域经济发展提质增效的强力引擎。

项目概念效果图

　　厚植产业沃土 优质地块赋能先进制造

　　此次出让地块总用地面积达7.78公顷，规划为一类工业用地。地块周边交通条件优越，路网密集畅达，港口物流便利，产业配套完善，与通信设备、计算机及电子设备等高附加值产业的研发与分销需求高度适配。

　　同时，区域内集成电路、通信设备、显示制造等上下游企业集聚，产业生态成熟，未来能与新项目形成强大的协同效应。

　　规划空间引领 打造大湾区机器人产业高地

　　项目规划总投资约10亿元，核心是建设一个以“京东生态为引擎，场景应用为核心”的粤港澳大湾区机器人产业生态创新中心与智能制造示范基地。计划2029年竣工投产，达产后年产值约17.5亿元，年税收超9000万元。

　　在空间布局上，项目规划采用“楼下生产、楼上办公、研发可中试、场景可验证、配套可闭环”的一体化空间模式，聚焦智能装备与电子设备类企业需求，建设集生态工厂、高标准厂房、研发中心、独栋总部等在内的多元业态，全面覆盖研发设计、生产制造、中试转化、企业总部等全产业链功能。

　　同时，将充分依托京东在供应链、数字化技术与产业金融等方面的生态优势，为入驻企业提供从研发到市场的全链条支持，加速技术验证与产业落地。

　　项目建成后，这里不仅会成为京东机器人战略的核心承载区、黄埔区具身智能机器人集群的核心引擎以及“机器人+”应用创新的标杆园区，更将深度融入广州市“智造强市”战略与粤港澳大湾区机器人产业布局，为粤港澳大湾区智能制造高质量发展注入澎湃的“黄埔动能”。

　　全流程服务跟进 黄埔智造引力持续释放

　　2026年以来，黄埔区土地市场捷报频传，一季度工业用地供应达24宗，供应宗数领跑全市。本次地块的成功出让，进一步提振了今年广州东部片区土地市场的信心，也印证了优质企业对黄埔区扎实工业底座和强劲智造潜力的高度认可。

　　接下来，黄埔区将持续跟进全流程服务，推动项目早开工、早投产、早见效，以实实在在的要素保障，助力企业发展壮大和产业加速集群集聚，为广州打造高质量发展主阵地和新引擎筑牢坚实的空间载体支撑。（文/图 祝晓 黄埔区规自局）