“我们看过广州不少产业园，最后选了粤港澳大湾区数创园。”广州优维电子科技有限公司负责人曾建斌说，“这里不只有高标准的生产空间，更重要的是央企背景、产业生态和协同支持，价格反而不是我们最看重的。”

　　在广州市黄埔区将军山片区，粤港澳大湾区数创园正吸引一批又一批高成长性科技智造企业落户。昔日的工业旧区，正在发生实质性的转变。

粤港澳大湾区数创园项目实景图

　　作为广州市2025年重点建设项目、将军山产城融合试点核心载体，粤港澳大湾区数创园地处黄埔区海丝城重点打造的将军山片区，占地3.98万平方米，总建筑面积14.9万平方米，由中交城投联合地方国企共同打造。园区紧邻开发大道与广深沿江高速，距地铁5号线夏园站直线距离仅800米，可便捷衔接白云机场、深圳宝安机场，多维交通网络帮助企业快速通达大湾区各地。

　　园区以数字经济为核心，构建“1+2+N”产业体系，聚焦智能装备、新一代信息技术等重点领域，打造“智造+数字”产业集群。空间上提供总部独栋、产业分层等灵活形态，面积涵盖1100至16000平方米。依托中交城投“城市综合开发+”全产业链优势，园区所在片区深度践行产城融合理念，推动产业载体、市政基建、生态环境、人居配套同步建设。当前片区核心路网、城市绿化已全面落地，湖南师大及附中九年制学校小学部已启动建设。

　　为更好服务产业发展，中交华东投资公司团队在规划前期走访上百家成长型企业，围绕厂房层高、承重、电力、物流、生活配套等细节反复推敲，采用灵活分割、可分可合的方案，让企业从初创到扩张可在同一园区实现“零换址”持续生长。这也是“中交云廊，助企远航”品牌理念的落地实践。

　　截至目前，园区已吸引天禾自动化、零壹软件、优维电子、超彩油墨等20余家企业入驻，其中国家级高新技术企业占比超70%，省级专精特新企业占比超30%。今年2月，中交城投与科学城集团联合体摘得数创园二期地块，项目占地51亩、总建筑面积11万平方米，预计2027年底竣工，计划总投资6.7亿元，聚焦智能装备制造与新一代信息技术补链强链。

　　以粤港澳大湾区数创园为起点，“中交云廊”产品持续延伸。据介绍，在广州东部，中交华东投资公司携手本地平台企业，在增城区落地中交云廊两大系列园区。位于增城区中新科技园内的中交智造科创云廊，总建筑面积约15万平方米，聚焦新一代信息技术核心产业，对接增城“车、显、芯”主导产业布局。目前该园区已集聚27家优质企业，其中瞪羚企业、专精特新企业、高新技术企业合计占比达80%，首批15家企业预计6月底前陆续投产运营。

　　广州（仙村）中交智谷科创云廊项目总建筑面积约46万平方米，重点布局高端智能装备、新一代信息技术、新材料三大领域，首期招商完成率达60%，已引入10余家总部型企业。

　　“我们不只是建造园区，更像是与企业在同一战线上的‘产业合伙人’。”中交华东投资公司副总经理肖鹏说，“从拿地到运营，我们坚持产业规划前置、企业需求前置、运营服务前置。只有读懂产业、尊重企业，才能做出有生命力的园区。”作为中交城投产业园投资运营专业平台，中交华东投资公司积极从产业空间建造者向产业合伙人转型，打造“中交云廊”品牌，已在上海、杭州、宁波、广州、佛山、东莞等城市布局20个产业园区，落地招引企业超500家。

　　“随着广州的园区陆续交付、企业集中投产，中交云廊的产业集群效应将进一步放大。”肖鹏说，“面向‘十五五’，我们将按照中交城投的部署要求，以产城融合的创新实践赋能现代化产业体系建设，让‘中交云廊’园区实践在大湾区产城共进、智造领航的进程中发挥更大作用。”（文 陈文娜 梁成勋 图 张冉）