国际在线广东频道消息：4月18日，东莞市住建局、市房产管理局在官网上发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》（以下简称《通知》），对新建商品住房和二手房转让和赠与执行时间点进行了明确规定。

　　《通知》明确提出，在2017年4月11日零时前已完成网签的新建商品住房和二手住房，无论是在上述时间点之前或之后办出《不动产权证》，均不受“须取得不动产权证满2年后方可上市交易”条款的限制。但是，在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

　　关于“通过赠与方式转让住房后，须满2年后方可再次购买住房；接受赠与的，须符合本市的现行限购政策”条款，《通知》也进行了明确规定。

　　在2017年4月11日零时前，通过赠与方式转让（须取得《房地产权证》或《不动产权证》）住房的，不受此条款限制；在2017年4月11日零时后，通过赠与方式转让住房，赠与方从而获得购买住房资格的，须满2年后方可再次购买新建商品住房。接受赠与的住房，须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

　　许多业内人士认为，细则的执行时间点认定更为合理，解决了之前许多买卖双方担心的不能过户问题。（供图 东莞市委宣传部 邓文浩 编辑 陈伟赞 林小英）