国际在线广东频道消息：乌桥岛棚户区改造项目自启动以来备受各界关注,目前乌桥岛全岛土地房屋摸查及投融资建设一体化服务主体招投标等工作已经完成,第三方机构调查组将从4月25日起开展入户民意调查,进一步确认房屋产权、面积,了解群众诉求,为计划在7月份启动的征拆工作奠定基础。

　　四面环水的乌桥岛陆地面积约700亩,岛上居民约6700户。长期以来,由于相当部分住户外迁,原有房屋简陋且年久失修,乌桥岛危房连片、商业凋敝,已成为汕头市一块落后印记。去年来,市委、市政府将乌桥岛改造列为城市建设和民生事业重要内容,计划在3年内以棚户区改造模式进行全面改造建设,将乌桥岛打造成新的城市明珠。

　　考虑到拆迁成本和环境保护等问题,改造项目计划对全岛住户进行整体搬迁,并由市政府在西港光华片区收储约300多亩土地,建设高品质花园小区和公共配套设施,为搬迁户打造宜居宜业环境。目前西港光华片区已完成收储约100亩土地,用于异地重建一期项目约2000套花园小区住宅及公共配套建设。根据目前拟定的时间表,一期项目设计方案计划在今年7月完成,并在8月底前启动建设。

　　金平区旧城办相关负责人介绍,为使征拆补偿标准公正合理,最大限度维护群众利益,保障弱势群体,他们将公开采购第三方专业机构制订乌桥岛房屋征收补偿方案。目前已完成房屋分类评估,入户民意调查将以此为基础征求产权人意见。整体搬迁将以货币补偿或产权调换的方式对搬迁户进行补偿,同时给予一定的搬迁补偿费。

　　根据第三方编制的评估草案,不同性质、不同类型的用房产权调换比例和货币补偿价格均有所不同。该负责人介绍,民意调查将力争在一个月内完成,并形成征收补偿方案初稿,再经专家论证会、公示、收集意见、居民听证会等一系列程序,形成正式的征收补偿方案,向社会公示。

　　针对网络上有关乌桥岛改造规划和补偿标准的不实传闻,以及市民网友要求留住乌桥岛历史建筑、建设历史博物馆等议论,该负责人表示,目前乌桥岛未来建设控规尚未启动,一切仍是未知之数。但对于有历史意义的建筑,有关部门会进行分门别类,并将通过规划的形式确定保护方式。该负责人也呼吁居民群众,包括已外迁的业主,要积极配合民意调查,提出合理诉求和意见建议,共同推动乌桥岛搬迁改造这一重大民生福祉的顺利实施。（供稿 汕头市委宣传部 编辑 陈伟深 耿乐）