国际在线广东频道消息：近年来，随着房地产行业的不断发展，涉楼盘、物业管理方面的矛盾纠纷也日益突出，毗邻深圳的东莞市凤岗镇，也面临类似的社会管理压力。近日，凤岗镇邀请专家为全镇人民调解员进行培训，专门传授此类矛盾纠纷的化解知识。

    来自全镇各单位、村（社区）、工业区及企业的调解骨干和特约调解员100多人参加了本次培训。培训中，东莞市第三人民法院民一庭副庭长郑水强，着重分析了当前物业管理纠纷案件的类型，并根据《物权法》、《侵权责任法》、《物业管理条例》等法律法规，结合自身办案经历，就如何应对各种类型的物业管理纠纷做了深入细致的讲解。

    据了解，在整体信访总量稳步下降的形势下，涉房地产矛盾纠纷的宗数、人数在凤岗镇呈上升趋势，其中物业管理纠纷上升趋势更为明显，目前凤岗镇存在的物业管理纠纷，很大程度上与开发过程中遗留的问题有关。举办本次专题培训，旨在增强基层调解员依法调解、化解矛盾的能力，凤岗镇要求，基层调解员在今后工作中要不断增强法律观念和法律意识，学以致用，为建设“幸福凤岗、平安凤岗”营造良好的法治环境。（供稿 东莞市凤岗镇委宣传办 编辑 陈伟赞 林小英）