原标题：5月份大城市房价涨幅回落

　　广州日报讯：北上广深4大一线城市5月房价出炉了！昨日，国家统计局发布了2017年5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，显示5月份一、二线城市房价平均涨幅继续回落。对此，有专家解读称，5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。

　　统计数据显示，新建商品住宅价格同比指数中，广州4月份、5月份分别是121.7与119.5。新建商品住宅价格环比指数中，广州4月份、5月份分别是101.4与100.9。这意味着广州的新建商品住宅价格已经“涨幅回落”。

　　在环比方面，2017年5月70个大中城市二手住宅价格指数中，相比4月，广州二手住宅价格指数也是处于稳定阶段。即若假设4月二手住宅价格为100，则5月广州二手住宅价格为100.5。

　　在同比方面，若假设广州2016年5月二手住宅价格为100，则2017年5月广州二手住宅价格为124.1。

　　解读：热点城市房市基本稳定

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读5月份房价数据，他表示，数据显示出三个方面的趋势。

　　一是15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。5月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅在0.5%以内。

　　二是70个大中城市中一、二线城市房价同比涨幅持续回落。5月份，70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中，一、二线城市同比涨幅回落尤其明显。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落，5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落，5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。 

　　三是70个大中城市中房价环比下降及涨幅回落城市个数均有所增加。5月份，70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加1个；涨幅回落的城市有26个，比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有7个，比上月增加2个；涨幅回落的城市有30个，比上月增加8个。（全媒体记者 刘幸）