17日，记者从国家统计局发布的上半年全国房地产开发投资和销售数据看到，1—6月份，全国房地产开发投资50610亿元，同比名义增长8.5%，增速比1—5月份回落0.3个百分点。

　　今年以来，房地产开发投资增速已连续两个月出现回落。不过，商品房销售额增速在连续8个月下滑、商品房销售面积增速在连续4个月增幅收窄后，双双出现回升态势。数据显示，上半年商品房销售面积74662万平方米，同比增长16.1%，增速比1—5月份提高1.8个百分点；商品房销售额59152亿元，增长21.5%，增速提高2.9个百分点。

　　去年以来，中国开始了新一轮的房地产调控。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏分析称，与以往有所不同的是，这一轮调控采取了分类指导、因城施策的方针，房地产投资增速虽然有所回落，但幅度并不大。预测，下半年房地产开发投资增速，总体可能是一种缓中趋稳的走势。

　　1—6月房企拿地超1亿㎡

　　在业内人士看来，开发投资增速继续回落符合预期。易居研究院智库中心研究总监严跃进将其归因于去年同期基数开始上升，导致当前增幅继续上升空间不大。

　　不过，数据显示，房地产企业的拿地动作依然较为明显，尤其是部分三、四线城市也加入了供地的热潮中。

　　1—6月份，房地产开发企业土地购置面积10341万平方米，同比增长8.8%，增速比1—5月份提高3.5个百分点；土地成交价款4376亿元，增长38.5%，增速提高6.2个百分点。

　　而在房地产开发企业到位资金方面，1—6月份，房地产开发企业到位资金75765亿元，同比增长11.2%，增速比1—5月份提高1.3个百分点。其中，国内贷款13352亿元，增长22.1%；利用外资104亿元，增长58.9%；自筹资金23273亿元，下降2.3%；其他资金39035亿元，增长17.2%。在其他资金中，定金及预收款23226亿元，增长22.7%；个人按揭贷款12000亿元，增长6.7%。

　　严跃进表示，从开发企业到位资金的状况来看，当前基本属于稳定，这或和房企销售回款速度上升有关系。此类数据对于房企后续的补库存等有积极作用，一定程度上也利好房企后续拿地。