2021年，广州成为首批入选国际消费中心城市培育名单的城市，粤港澳大湾区内“独一家”。今年3月，商务部印发《关于支持国际消费中心城市培育建设的若干措施》，五大城市再被委以重任，要求全方位扩大国内需求，扩大高水平对外开放。

　　商圈建设是广州培育建设国际消费中心城市进程中最受关注的焦点之一。从落子天河路商圈十余年的广州太古汇焕新提升，到广州聚龙湾太古里项目有望今年底迎来“首秀”，太古地产在广州商圈建设中扮演了极为重要的角色。

　　近日，太古地产行政总裁彭国邦（Tim Blackburn）接受南方日报、南方+专访，深度解读太古地产持续重仓广州的商业逻辑与未来蓝图。“我们坚定看好广州的未来发展潜力，将其确立为太古地产在大湾区战略布局中的核心城市之一，持续加码投资。”彭国邦表示。

太古地产行政总裁彭国邦（Tim Blackburn）

　　“双品牌”落子：

　　广州何以成为战略核心？

　　今年3月，太古地产发布公告显示，公司与广州珠江实业集团有限公司合作开发的全新零售项目正式命名为广州聚龙湾太古里（Taikoo Li Julong Wan Guangzhou）。该项目位于广州市荔湾区白鹅潭地区核心地段，是太古地产在粤港澳大湾区的首个太古里项目。

广州聚龙湾太古里项目

　　彭国邦介绍，广州聚龙湾太古里是太古地产在粤港澳大湾区的首个太古里，也是公司在内地首个滨水太古里项目。项目充分利用珠江优越的滨水资源，采用低密度、开放式街区设计，将岭南建筑元素、广州历史文化和本地自然景观有机融合于建筑细节和公共空间中，呈现独具一格的城市滨水生活方式。

　　与成都、西安太古里相比，聚龙湾项目最大亮点在于“以水为脉、以城为体”，依托珠江赋予的独特空间体验和城市历史肌理，打造兼具国际视野与在地特色的全新城市地标，将城市里的人与水连接起来，为顾客提供独特的滨水体验。

　　“在项目推进过程中，广州市各级政府在规划统筹、行政服务、企业沟通等方面持续提供有力支持，针对企业在实际开发中遇到的具体问题，建立起高效的协调机制，为项目顺利落地与可持续发展提供了坚实保障。”彭国邦表示。

　　广州聚龙湾太古里项目落成后，广州将成为继上海之后第二座同时拥有“太古汇”和“太古里”双品牌项目的城市。

　　太古地产为何“重仓”广州？彭国邦直言，自广州太古汇落地以来，企业深切感受到广州市政府的高效服务与务实作风，这为持续投资提供了坚实保障。作为千年商都，广州经济基础坚实、创新生态活跃、文化包容开放，更拥有粤港澳大湾区核心引擎的区位优势，不断优化的营商环境持续吸引高质量企业与人才。

　　“我们坚定看好广州的未来发展潜力，将其确立为太古地产在大湾区战略布局中的核心城市之一，持续加码投资。”彭国邦表示，广州在太古地产未来十年投资蓝图中扮演着关键角色，聚龙湾项目地处广佛同城重要节点，具备卓越区位优势，有望吸引来自佛山、广州南部、珠江三角洲乃至大湾区的广泛客流，与天河区太古汇形成错位互补，打造多中心协同发展的城市商业格局。

　　高端市场活力迸发：

　　太古汇扩容引领消费升级

　　坐落于天河路商圈核心位置的广州太古汇，自2011年开业以来持续引领高端消费市场。彭国邦透露，广州太古汇2023年实现销售和纳税双创历史新高；2024年在全球经济收缩的环境下，零售销售额仍较2019年前实现显著增长（67%）。

　　“当前，我们正积极推进天河路文化中心旧址的扩容升级，结合汇坊的整体改造，进一步优化业态组合和空间体验，以满足消费者对多元化、高品质生活方式的不断追求。”彭国邦介绍，未来，广州太古汇将持续引入首店品牌、国际旗舰店及创新体验业态，打造更具文化感染力与生活品质的消费场景，巩固其作为天河商圈乃至华南地区高端商业和潮流文化聚集地的领先地位。

文化中心旧址

　　广州是太古地产进入内地市场的首站。“广州始终以开放、务实的姿态积极支持外资企业的发展。我们在广州投资已逾二十年，深刻体会到市政府在政务服务上的高效透明与政策制定上的持续优化，为太古地产在广州长期深耕提供了稳固基础。”彭国邦直言，广州展现出的高度协同精神和解决问题的执行力，以及持续、积极的服务理念，极大增强了包括太古地产在内外资企业在穗发展的信心。

　　随着广州全力建设国际消费中心城市，重点打造白鹅潭等核心商圈，彭国邦看到广州的独特优势：“广州具有高度国际化的城市基因，商业氛围浓厚，拥有多元、开放的消费结构和充满活力的创新生态。”他表示，太古地产将继续引入优质国际品牌和独特体验型项目，持续推动广州成为国际消费目的地，吸引来自世界各地的优质客流，为城市的繁荣和品质提升贡献更大力量。（南方+记者 黄舒旻）