7月10日，广州市黄埔区南岗亨元柯庄（南岗北）城中村改造项目复建13号地块（以下简称“南岗北项目”）正式破土动工，标志着南岗北项目进入全面施工阶段。
南岗北项目正式破土动工 摄影 李剑锋
该项目由科学城集团携手中交城投合作开发，总投资达80.86亿元，是广州首批央地合作城中村改造项目。南岗北项目预计2028至2029年分批交付，惠及1331户村民，将为广州海丝城打造宜居滨水城区筑牢民生根基。
据悉，南岗北项目位于黄埔区南岗街道，地处广州海丝城和“珠江—东江高质量发展带”交汇处，是黄埔区重点推进的民生工程。项目区位优势凸显，广州海丝城、穗港智造合作区双重战略平台叠加，计划打造成为配套完善、宜居宜业的现代化社区。
项目将盘活利用片区低效用地，对南岗社区亨元、柯庄片区及周边低效村建设用地实施成片连片整体改造。项目范围74.15万平方米，涉及1331户，复建安置区共规划12、13两个住宅地块，可提供安置房约3090套。项目首期总建筑面积97.24万平方米，开发规模与配套能级大幅升级。
活动现场 摄影 李剑锋
南岗北项目由科学城集团携手实力央企中交城市投资控股有限公司合作开发，是全市首批“地方国企+央企”城中村改造项目之一。
规划方面，南岗北项目以TOD综合开发为核心定位，打破传统单一的城中村改造模式，整合高品质居住、商业消费、商务办公多元功能，全力打造城市全新地标“和美南岗·海丝客厅”。通过构建复合型、现代化、活力化的城市综合片区，有效拓展区域产城融合承载空间，优化城市空间与产业发展格局，致力建成产业、城市、园区深度共生，宜居、宜业、宜游的产城融合样板社区，助力广州东部片区能级跃升、穗港深度合作提质增效。
据统计，截至目前，黄埔区30个城中村改造项目60个地块已全部开工开标，累计开工安置房1753万平方米，建成安置房696万平方米；通过房票认购商品房8120套、80万平方米，累计核发房票6042张。今年1至6月城市更新领域完成固投337亿元，同比增长40%。在“十五五”开局之年，全区城市更新工作跑出“加速度”、实现“开门红”。（文 祝晓 焦婵娟）
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