深圳特区报讯（记者 冯庆 通讯员 陈列文 肖文斌）罗湖现有1110个物业管理区域，其中763个住宅小区中，已成立业委会的总计346个，占全区住宅小区的45.3%，比物业管理改革前增加了14个，顺利换届的业委会达到 83个。昨天，罗湖区人大常委会常务副主任黄瑞儒主持召开总结座谈会，公布了区人大的相关调研结果。

　　据了解，罗湖区作为深圳改革发展的先行区，在全国范围内最早开始物业管理的探索，是内地物业管理的发源地。与此同时，罗湖在物业管理方面的矛盾也于近年率先凸显出来。对此，罗湖区坚持“问题导向”，2014年正式启动物业管理改革工作。2015年，该项改革被纳入全区五大重点改革之一，今年，罗湖区还被确定为广东省物业管理改革试点区。改革主要包括：选取矛盾纠纷突出的62个“亚健康小区”进行案例分析，制定改革“试点名录”，推出“探索业主大会社会团体法人登记试点”等12项改革措施。

　　调研报告显示：通过两年多改革，罗湖区的物业管理纠纷得到缓解。除了新增一批住宅小区业委会和实现顺利换届，雍翠豪园、广岭家园、天景花园三个试行业主大会社团法人登记的小区业已通过了相关章程，待报区民政局登记。从2014年改革启动后，全区涉及物业管理的矛盾纠纷量也逐年下降。