原标题：为什么写字楼空置率那么高，联合办公却从不愁租？

　　联合办公越来越不愁租了。为什么?

　　联合办公是共享经济盛行之下的一种产业形态——办公空间的共享。起初，它的诞生是提供了一种机会：可以让自由职业者、小微创业者们可以方便灵活的拥有自己的办公桌，共享一个大的空间、前台、会议室及各种设备。发展到后来，它已经不仅仅是提供了机会，而是成为了一种企业可以选择的更优租赁模式。

　　“更优”的表现就是：省钱，省事儿。

　　成本看的见、可预期

　　花钱，需要足够的安全感，而那些不安全感大多来源于“隐性消费”，那么，在传统办公室租赁的时候，有哪些隐性消费呢?

　　传统租赁中，确定了物业后，要设计、装修、采买家具、网络等一系列设备的安装…其中任何一个环节的“水”都很深。举个简单的例子吧：

　　装修、家具配置成本其实在整体的租赁成本投入中占比超过20%，而在装修这个传统行业中，水份可以大到惊人，以一个10人团队所需150平办公空间为例，装修+家具费用可以从15万到27万不等，当然无论是装修材质还是家具都会有以次充好的情况，甚至家具入场后的安装费、上楼费用等等都要额外计算。

　　再比如：当你不小心加班超过6点，发现空调已经关闭，办公室变得燥热无比，然后被告知“想吹冷气要额外付空调的能耗费用，400块一小时”的时候，是不是无力吐槽?

　　隐性消费都是不可预期的支出，除此之外，这部分支出其实还包括：水电费、网费等，通常企业会发现，本以为付个租金就够了，没想到还要付物业费、装修费、家具费、水电费、网费、设备费、采暖制冷费、保洁费、绿植费、饮用水…创业不易，哪哪都要花钱啊…

　　联合办公把“钱”这个事简单化了，收费项只有一个：会员费，按人头收取，所以，一个10人团队的花费就很明确了：10*会员费=总成本。如此，对比一个10人团队的年度办公租赁成本的支出：联合办公可以帮助企业节省40%的成本。

　　最后，你发现，拎包入驻就可以了。

　　相应的，会员费后，就再无什么水电网的支出，装修、家具都是现成的，对于企业而言，就是做到了“拎包入驻”，其他的就不用管了，这就是为什么说，联合办公特别省事儿。

　　在中国，有一句老话是：一分钱，一分货，联合办公收费项少，总价低，真的能保证性价比么?